비상주사무실 최저가, 가장 저렴한 곳은 어디일까

비상주사무실을 검색하시다 보면 월 9,000원부터 5만원대까지 다양한 가격이 나옵니다. 대표님들께서 가장 궁금해하시는 부분이 바로 "어디가 제일 저렴한가"일 텐데요.

현재 시장에서 가장 최저가 비상주 사무실 가격은 월 1만원 내외로 형성되어 있습니다. 다만 이 가격대는 주소지 제공만 포함되는 경우가 대부분이며, 우편물관리나 실사대응 같은 필수 서비스는 별도 비용으로 청구됩니다.

중요한 점은 단순히 가장 저렴한 곳을 찾는 것이 아니라, 내 사업에 필요한 서비스가 포함된 합리적인 가격을 찾는 것입니다. 그렇다면 가격대별로 어떤 차이가 있는지 구체적으로 살펴보겠습니다.

월 1만원대 vs 3만원대 vs 5만원대, 가격별 서비스 차이

비상주 사무실 가격은 크게 세 구간으로 나뉩니다. 각 가격대별 구성을 정리해드리겠습니다.

월 1만원대는 주소지 제공과 기본 우편물 수령만 포함됩니다. 세무서 실사 대응이나 회의실 이용은 별도 결제가 필요하거나 아예 지원되지 않는 경우도 있습니다. 사업자 등록주소만 필요하신 분들께 적합합니다.

월 3만원대(VAT 포함 기준 약 30,000원~33,000원)는 가장 많은 창업자분들이 선택하시는 구간입니다. 주소지 제공, 우편물 관리, 세무서 실사 대응이 기본 포함되어 대부분의 사업 운영에 충분한 서비스를 제공합니다.

월 5만원대 이상은 프리미엄 서비스입니다. 강남, 서초구 등 핵심 업무지구 주소와 함께 회의실 무료 이용, 전화 응대, 전문 매니저 배정 등이 추가됩니다. 거래처에 전문적인 이미지를 전달해야 하는 법인 사업자에게 적합합니다.

가격이 저렴할수록 좋아 보이지만, 너무 싼 업체는 오히려 위험할 수 있습니다. 그 이유를 설명드리겠습니다.

최저가 비상주 사무실 업체가 위험할 수 있는 3가지 이유

시세보다 비정상적으로 저렴한 비상주사무실은 주의가 필요합니다. 다음 세 가지 문제가 발생할 수 있습니다.

첫째, 한 주소에 과도한 사업자 등록입니다. 비용을 낮추기 위해 하나의 주소지에 수십, 수백 개의 사업자를 등록하는 경우가 있습니다. 이런 주소는 세무서에서 유령회사로 의심하여 사업자 등록이 반려되거나 취소될 수 있습니다.

둘째, 갑작스러운 폐업 위험입니다. 운영 비용을 충당하지 못해 갑자기 문을 닫는 업체들이 있습니다. 이 경우 사업장 주소를 긴급하게 변경해야 하며, 이미 납부한 비용은 돌려받기 어렵습니다.

셋째, 숨겨진 추가 비용입니다. 기본료는 저렴하지만 우편물 발송비, 실사 대응비, 계약서 발급비 등이 모두 별도로 청구되어 결국 다른 업체보다 비싸지는 경우가 많습니다.

이러한 위험을 피하려면 가격을 결정하는 요인을 정확히 이해하고 비교해야 합니다.

가격을 결정하는 5가지 핵심 요인

비상주 사무실 가격이 업체마다 다른 이유는 다음 다섯 가지 요인 때문입니다.

첫째, 위치입니다. 서울특별시 강남, 서초구, 여의도 같은 핵심 업무지구는 임대료가 높아 비상주사무실 가격도 높습니다. 반면 경기도나 지방은 상대적으로 저렴합니다.

둘째, 서비스 범위입니다. 주소지만 제공하는 베이직 플랜부터 우편물 관리, 회의실, 전화 응대까지 포함된 프리미엄 플랜까지 제공 서비스에 따라 가격이 달라집니다.

셋째, 계약 기간입니다. 3개월, 6개월, 1년 등 계약 기간이 길수록 월 비용이 저렴해집니다. 대부분의 업체가 장기 계약 할인 혜택을 제공합니다.

넷째, 건물 시설 수준입니다. 회의실이나 라운지 등 실제 이용 가능한 공간의 퀄리티가 높을수록 가격에 반영됩니다.

다섯째, 개인/법인 구분입니다. 일부 업체는 법인사업자와 개인사업자의 요금을 다르게 책정합니다.

이러한 요인들이 지역별로 어떻게 반영되는지 알아보겠습니다.

서울과 지방, 지역별 평균 가격 비교

비상주 사무실 가격은 지역에 따라 상당한 차이가 있습니다. 주요 지역별 평균 임대료를 정리해드리겠습니다.

서울특별시 강남권(강남, 서초구, 역삼)은 월 4~6만원대로 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 핵심 비즈니스 지역이라 프리미엄이 붙습니다.

서울 기타 지역(마포, 영등포, 구로)은 월 3~4만원대입니다. 강남보다 저렴하면서도 서울 주소를 사용할 수 있어 인기가 높습니다.

경기도(용인시, 화성시, 성남)는 월 2~3만원대입니다. 서울보다 저렴하면서 수도권 접근성을 유지할 수 있습니다.

지방 광역시(부산, 대구 북구, 대전)는 월 2~3만원대로 경기도와 비슷한 수준입니다.

그렇다면 강남 같은 프리미엄 지역 주소를 저렴하게 이용하는 방법은 없을까요?

강남 주소를 월 3만원대에 이용하는 방법

강남 주소가 필요하지만 비용이 부담되시는 대표님들께 몇 가지 방법을 안내해드립니다.

첫째, 장기 계약을 활용하세요. 6개월 또는 1년 계약 시 월 비용이 20~30% 할인되어 월 3만원대에 강남 주소를 이용할 수 있는 업체들이 있습니다.

둘째, 신규 오픈 지점을 노리세요. 새로 오픈한 지점은 고객 유치를 위해 파격적인 프로모션을 진행합니다. 오픈 초기 혜택을 잘 활용하면 저렴한 가격에 좋은 조건으로 계약할 수 있습니다.

셋째, 불필요한 서비스를 제외하세요. 회의실이나 전화 응대가 필요 없다면 베이직 요금제를 선택하여 비용을 최소화할 수 있습니다.

장기 계약의 할인 혜택에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.

장기 계약 할인으로 연간 비용 50% 절감하기

대부분의 비상주사무실 업체는 계약 기간에 따른 할인 정책을 운영합니다. 실제 할인율을 비교해보겠습니다.

월 단위 계약은 할인이 없거나 가장 높은 가격이 적용됩니다. 3개월 계약 시 약 10~15%, 6개월 계약 시 약 20~30%, 1년 계약 시 최대 40~50%까지 할인받을 수 있습니다.

예를 들어 월 5만원짜리 서비스를 1년 계약하면 월 3만원대로 이용할 수 있어, 연간 약 24만원을 절감하게 됩니다. 사업을 1년 이상 운영하실 계획이라면 장기 계약이 훨씬 경제적입니다.

다만 중도 해지 시 위약금이 발생할 수 있으니, 해지 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다. 개인사업자와 법인사업자의 요금 차이도 알아두시면 좋습니다.

개인사업자와 법인사업자 요금 차이

일부 비상주 사무실 업체는 개인사업자와 법인 사업자의 요금을 다르게 책정합니다. 그 이유와 차이점을 설명드리겠습니다.

법인사업자가 더 비싼 경우는 법인등기, 인감증명 발급 등 추가 행정 업무가 발생하기 때문입니다. 대략 월 5,000원~1만원 정도 차이가 납니다.

반면 개인/법인 구분 없이 동일 요금을 적용하는 업체도 많습니다. 법인 설립을 계획하고 계시다면 요금 정책을 미리 확인하시는 것이 좋습니다.

신규 사업자 분들은 특히 처음 계약할 때 숨겨진 비용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

숨겨진 추가 비용, 계약 전 반드시 확인할 항목

기본료만 보고 계약했다가 예상치 못한 추가 비용에 당황하시는 대표님들이 많습니다. 반드시 확인해야 할 항목들을 정리해드립니다.

첫째, 우편물 발송비입니다. 우편물을 지정 주소로 전달할 때 건당 비용이 별도로 청구되는지 확인하세요. 월 정액에 포함된 업체를 선택하시는 것이 유리합니다.

둘째, 세무서 실사 대응비입니다. 기본료에 포함인지, 건당 별도 비용인지 확인하세요. 신규 사업자의 경우 실사 확률이 높으므로 중요한 항목입니다.

셋째, 회의실 이용료입니다. 무료 제공인지, 시간당 예약 결제인지 확인하세요. 거래처 미팅이 잦다면 무료 제공 업체가 유리합니다.

넷째, 계약서 발급비 및 주소 변경비입니다. 계약서 재발급이나 주소 변경 시 별도 비용이 발생하는 경우가 있습니다.

다섯째, 보증금입니다. 대부분 무보증금이지만 일부 업체는 1~2개월치 보증금을 요구합니다.

추가 비용 외에도 건축물대장 용도는 가격보다 더 중요하게 확인해야 합니다.

건축물대장 용도가 가격보다 중요한 이유

아무리 저렴한 비상주사무실이라도 건축물대장 용도가 맞지 않으면 사업자 등록이 반려됩니다. 반드시 확인해야 하는 이유를 설명드리겠습니다.

비상주사무실로 사용하기 적합한 용도는 '업무시설' 또는 '제2종 근린생활시설'입니다. 이 용도의 건물에서만 대부분의 업종이 사업자 등록을 받을 수 있습니다.

특히 건강기능식품, 의료기기, 화장품 판매업 등 인허가가 필요한 업종은 반드시 근린생활시설에서만 등록됩니다. 일부 업종은 상주 공간이 필요하거나 비상주사무실 주소로는 제한될 수 있으니 사전 확인이 필수입니다.

건축물대장은 정부24에서 무료로 열람할 수 있습니다. 계약 전 반드시 확인하시거나, 상담 시 업체에 문의하시기 바랍니다.

건축물 용도와 함께 계약 형태도 안전성에 큰 영향을 미칩니다.

전대차 vs 임대차, 계약 형태에 따른 안전성 차이

비상주사무실 계약서는 임대차계약서 또는 전대차계약서 중 하나입니다. 두 계약의 차이를 이해하시면 더 안전한 선택을 하실 수 있습니다.

임대차 계약은 건물 소유주와 직접 계약하는 형태입니다. 건물주가 직접 운영하거나 건물을 소유한 업체와 계약하는 것으로, 가장 안전한 형태입니다.

전대차 계약은 기존 임차인을 통해 재임대받는 형태입니다. 대부분의 비상주사무실 업체가 이 방식으로 운영됩니다. 전대차 자체는 불법이 아니지만, 반드시 건물주의 '전대 동의'가 있어야 합니다.

건물주 동의 없이 무단으로 전대하는 경우, 원 임대 계약이 종료되면 전대차 계약도 함께 종료됩니다. 갑작스럽게 사업장 주소지를 잃을 수 있으므로 주의가 필요합니다.

계약 형태 외에도 한 주소에 등록된 사업자 수도 중요하게 확인해야 합니다.

한 주소에 사업자가 너무 많으면 생기는 문제

비상주 사무실 비용을 낮추기 위해 하나의 주소지에 과도하게 많은 사업자를 등록하는 업체들이 있습니다. 이런 주소를 사용하면 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.

첫째, 사업자 등록 반려입니다. 세무서에서 한 주소에 너무 많은 사업자가 등록되어 있으면 유령회사로 의심하여 신규 등록을 반려합니다.

둘째, 기존 사업자 조사입니다. 국세청에서 해당 주소지 전체 사업자를 대상으로 세무 조사를 진행할 수 있습니다. 정상적으로 운영하고 있어도 불필요한 조사에 시달릴 수 있습니다.

셋째, 우편물 혼선입니다. 같은 주소에 수십 개의 사업자가 있으면 우편물이 뒤섞이거나 분실될 가능성이 높아집니다.

계약 전 해당 주소에 몇 개의 사업자가 등록되어 있는지 문의하시기 바랍니다. 적정 수준을 유지하는 업체가 안전합니다.

사업자 등록 반려를 피하려면 업종 선택도 신중해야 합니다.

사업자 등록 반려 없이 승인받는 업종 선택법

비상주사무실로 사업자 등록이 가능한 업종과 어려운 업종이 구분되어 있습니다. 반려 없이 승인받으려면 업종별 사업자 등록 가능 여부를 미리 확인해야 합니다.

등록 가능한 업종으로는 소프트웨어 개발, 컨설팅, 디자인, 광고 대행, 온라인 쇼핑몰, 통신판매업, 무역업, 프리랜서 등 사무 공간이 필수가 아닌 업종이 해당됩니다.

등록이 어려운 업종으로는 음식점업, 제조업, 오프라인 도소매업, 여행업, 건설업 등 상주 사무실이나 실제 영업 공간이 필요한 업종이 있습니다.

특히 제조업이 포함된 경우 주의하세요. 직접 제조가 아닌 OEM으로 납품받는 형태라면 이를 증명하는 계약서를 첨부해야 합니다.

업종 확인과 함께 우편물 관리 서비스 포함 여부도 중요하게 살펴봐야 합니다.

우편물 관리 서비스 포함 여부 확인하기

사업을 시작하시면 국세청, 건강보험공단, 연금공단, 지방자치단체 등에서 각종 우편물이 발송됩니다. 세무 관련 고지서, 4대보험 안내문, 인허가 관련 서류 등 중요한 우편물을 놓치시면 과태료나 불이익을 받을 수 있습니다.

비상주사무실의 우편물 관리 서비스는 업체마다 차이가 있습니다. 확인하셔야 할 항목들을 정리해드립니다.

첫째, 우편물 도착 알림 방식입니다. 즉시 카카오톡이나 문자로 알림을 주는 곳이 있고, 주 1회만 확인하는 곳도 있습니다.

둘째, 보관 기간입니다. 얼마나 오래 보관해주는지 확인하세요. 일정 기간 후 폐기하는 업체도 있습니다.

셋째, 전달 비용입니다. 기본료에 포함인지 건당 별도 비용인지 확인하세요.

우편물 관리만큼 중요한 것이 세무서 실사 대응입니다.

세무서 실사 대응이 되는 업체를 골라야 하는 이유

세무서는 사업자 등록 신청 시 또는 등록 후 수시로 사업장 실사를 진행할 수 있습니다. 담당 공무원이 해당 주소지를 방문하여 실제 사업 활동이 이루어지고 있는지 확인합니다.

비상주사무실이라 하더라도 사업장으로서의 실체를 보여줄 수 있어야 합니다. 실사 대응 서비스를 제공하는 업체는 다음과 같은 지원을 합니다.

실사 일정 사전 안내, 회의실이나 지정 좌석 제공, 우편함에 상호 표시, 명함 비치 등입니다. 일부 업체는 세무 서비스 연계까지 제공하여 사업 운영을 종합적으로 지원합니다.

실사 대응 서비스가 없는 업체와 계약하시면 실사에서 문제가 발생하여 사업자 등록이 취소될 위험이 있습니다. 계약 전 상담 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

실사 대응과 함께 회의실 이용 조건도 비교해보시면 좋습니다.

회의실 무료 제공 vs 유료 예약, 어떤 것이 유리할까

비상주 사무실에서 회의실 이용은 두 가지 방식으로 나뉩니다. 본인의 사용 빈도에 따라 유리한 조건이 다릅니다.

회의실 무료 제공은 월 일정 시간(예: 월 2~4시간)을 기본 서비스에 포함하는 방식입니다. 거래처 미팅이나 실사 대응에 활용할 수 있어 편리합니다.

회의실 유료 예약은 사용할 때만 시간당 결제하는 방식입니다. 이용 빈도가 낮다면 필요할 때만 결제하는 것이 경제적입니다.

미팅이 자주 있는 사업이라면 무료 제공 플랜이, 거의 사용하지 않는다면 유료 예약 방식이 유리합니다. 연락처를 남기시면 상담을 통해 적합한 플랜을 안내받으실 수 있습니다.

법인 설립을 계획하신다면 과밀억제권역 여부도 반드시 확인해야 합니다.

과밀억제권역과 중과세 면제 지역 구분법

법인 설립 시 과밀억제권역에서는 등록면허세와 취득세가 3배 중과됩니다. 세금 혜택을 받으시려면 지역 구분을 정확히 이해해야 합니다.

과밀억제권역은 서울특별시 전역과 경기도 일부(성남, 고양, 과천 등)가 해당됩니다. 이 지역에서 법인을 설립하면 자본금 1억 원 기준 등록면허세가 약 40만 원에서 120만 원 이상으로 증가합니다.

중과세 면제 지역은 서울에서는 구로디지털단지가 대표적입니다. 경기도 용인시, 화성시 일부 지역과 지방 광역시도 중과세 대상이 아닙니다.

다만 세금 혜택만 보고 검증되지 않은 업체와 계약하시면 오히려 더 큰 문제가 생길 수 있습니다. 합법성과 안정성을 우선 확인하시기 바랍니다.

이제 창업 유형별로 적합한 플랜을 알아보겠습니다.

1인 창업자에게 적합한 가성비 플랜 1위 추천

1인 창업자나 프리랜서분들은 사무실 공간보다 사업자 등록 주소지가 핵심입니다. 불필요한 서비스를 빼고 꼭 필요한 것만 포함된 플랜을 선택하시는 것이 좋습니다.

추천 플랜 구성은 다음과 같습니다. 주소지 제공, 우편물 관리, 세무서 실사 대응이 기본 포함된 월 3만원대 플랜입니다. 여기에 6개월 또는 1년 장기 계약 할인을 적용하면 월 2만원대로 이용할 수 있습니다.

회의실이 필요한 경우 월 1~2회 무료 제공되는 플랜을 선택하시거나, 필요할 때만 예약 결제하시면 됩니다.

프리랜서 중 사업자 등록 없이 활동하시는 분들도 계시지만, 세무 신고나 정부 지원사업 신청을 위해 사업자가 필요한 경우가 많습니다. 비상주사무실은 최소 비용으로 사업자 지위를 갖출 수 있는 방법입니다.

온라인 쇼핑몰 창업을 준비하시는 분들은 필요한 서비스가 조금 다릅니다.

온라인 쇼핑몰 창업 시 꼭 필요한 서비스 구성

온라인 쇼핑몰을 운영하시려면 통신판매업 신고가 필수입니다. 이때 사업장 주소가 스마트스토어, 쿠팡 등 오픈마켓 판매자 정보에 공개됩니다.

비상주 사무실을 이용하시면 집 주소 노출 없이 전문적인 사업장 주소를 사용할 수 있습니다. 온라인 쇼핑몰 창업 시 꼭 필요한 서비스 구성을 안내해드립니다.

첫째, 주소지 제공입니다. 통신판매업 신고와 사업자 등록에 필요한 합법적인 주소입니다.

둘째, 우편물 관리입니다. 반품 택배, 공공기관 서류, 거래처 우편물 등을 수령하고 알림을 받을 수 있어야 합니다.

셋째, 실사 대응입니다. 신규 사업자는 실사 확률이 높으므로 대응 서비스가 포함된 플랜을 선택하세요.

결합 서비스로 사업자 등록 무료 대행까지 제공하는 업체도 있으니 참고하시기 바랍니다.

법인 사업자 설립을 계획하시는 분들은 추가로 고려할 사항이 있습니다.

법인 사업자 설립 시 비상주사무실 활용 전략

법인 설립 시에는 정관에 본점 소재지를 기재해야 하며, 이 주소로 법인등기와 사업자 등록을 진행합니다. 비상주사무실 주소를 본점으로 사용하실 수 있으며, 많은 스타트업과 1인 법인이 이 방법을 활용하고 있습니다.

법인 설립 시 비상주사무실 활용 전략을 정리해드립니다.

첫째, 장기 안정성을 우선하세요. 법인등기에 주소가 기재되므로 업체가 폐업하면 본점 이전 등기를 해야 합니다. 업력과 지점 수가 많은 안정적인 업체를 선택하세요.

둘째, 중과세 여부를 확인하세요. 과밀억제권역에서 법인을 설립하면 세금이 3배 중과됩니다. 세금 혜택 지역을 고려하세요.

셋째, 법인 설립 대행 서비스를 활용하세요. 일부 업체는 법인 설립 무료 대행까지 제공하여 원스톱으로 처리할 수 있습니다.

업체의 안정성을 판단하는 구체적인 기준을 알아보겠습니다.

업력과 전국 지점 수로 업체 안정성을 판단할 수 있습니다

비상주 사무실 업체의 안정성은 업력과 지점 수가 결정합니다. 구체적인 기준을 안내해드립니다.

첫째, 업력입니다. 최소 3년 이상 운영된 업체가 안정적입니다. 오래 운영된 업체일수록 건물주와의 관계도 안정적이고 갑작스러운 폐업 리스크가 낮습니다. 누적 계약 건수가 많은 업체도 신뢰도가 높습니다.

둘째, 지점 수입니다. 전국에 다수 지점을 보유한 업체는 규모의 경제로 서비스 품질이 일정합니다. 필요시 다른 지점으로 주소 이전도 가능해 유연성이 높습니다.

셋째, 건물 소유 여부입니다. 건물을 직접 소유한 업체는 전대차 리스크가 없어 가장 안전합니다.

업체 정보 확인과 함께 실제 이용자 후기도 참고하시면 좋습니다.

실제 이용자 후기에서 확인해야 할 핵심 포인트

업체 홈페이지의 후기는 긍정적인 내용 위주로 선별되어 있을 수 있습니다. 네이버 블로그, 카페, 지식인 등에서 실제 이용자들의 솔직한 후기를 검색해보시는 것이 좋습니다.

후기에서 확인하셔야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다.

첫째, 우편물 관리가 제때 이루어지는지입니다. "우편물 알림이 늦다", "우편물이 분실됐다" 같은 후기가 있는지 확인하세요.

둘째, 실사 대응이 실제로 잘 되는지입니다. 실사 때 제대로 지원받았다는 후기가 있는지 살펴보세요.

셋째, 고객 응대가 친절한지입니다. 연락이 잘 되는지, 문의에 빠르게 답변하는지 확인하세요.

넷째, 숨겨진 추가 비용은 없는지입니다. "생각보다 비용이 많이 나왔다"는 후기가 있다면 주의하세요.

후기 확인과 함께 직접 상담 시 질문할 체크리스트도 준비해두시면 좋습니다.

계약 전 반드시 질문해야 할 체크리스트 7가지

비상주사무실은 단순 가격 비교만으로 결정하기 어렵습니다. 상담 시 반드시 확인하셔야 할 7가지 질문을 정리해드립니다.

Q1. "제 업종으로 사업자 등록이 가능한가요?" - 업종별로 등록 가능 여부가 다르므로 먼저 확인하세요.

Q2. "건축물대장상 용도가 무엇인가요?" - 업무시설 또는 제2종 근린생활시설인지 확인하세요.

Q3. "임대차 계약인가요, 전대차계약인가요?" - 전대차라면 건물주 동의가 있는지 확인하세요.

Q4. "세무서 실사 대응은 어떻게 지원하시나요?" - 구체적인 지원 내용을 확인하세요.

Q5. "우편물 도착 시 알림은 어떻게 오나요?" - 알림 방식과 보관 기간을 확인하세요.

Q6. "기본료 외 추가 비용은 무엇이 있나요?" - 모든 비용을 포함한 총액을 확인하세요.

Q7. 계약 중도 해지 시 환불 조건은 어떻게 되나요? - 위약금과 환불 정책을 확인하세요.

이 질문들에 명확하게 답변하는 업체가 신뢰할 수 있습니다. 최종 선택 기준을 정리해드리겠습니다.

가격과 안전성을 모두 잡는 최종 선택 기준

지금까지 알려드린 내용을 바탕으로 비상주 사무실 최종 선택 기준을 정리해드립니다.

첫째, 합법성입니다. 건축물 용도가 적합하고, 정당한 임대 권한을 보유한 업체여야 합니다.

둘째, 안정성입니다. 업력 3년 이상, 전국 다수 지점 운영, 건물 직접 소유 여부를 확인하세요.

셋째, 서비스 품질입니다. 우편물 실시간 알림, 세무서 실사 대응, 회의실 이용 등 필수 제공 서비스가 포함되어야 합니다.

넷째, 투명한 가격입니다. 숨겨진 비용 없이 총 비용이 명확해야 합니다.

다섯째, 고객 지원입니다. 상담 응대가 친절하고, 문제 발생 시 빠르게 해결해주는 제공 서비스 기업이 좋습니다.

이 기준을 모두 충족하는 업체를 찾으셨다면, 이제 실제로 계약을 진행하실 단계입니다.

패스트비상주로 합리적인 가격에 사업 주소지 확보하기

지금까지 비상주 사무실 최저가 정보부터 가격대별 서비스 비교, 안전한 업체 선택 기준까지 상세하게 알아보았습니다.

비상주사무실은 합법적인 조건을 갖추고 안정적인 업체와 계약하신다면, 창업 초기 비용을 크게 절감하면서 전문적인 사업장 주소지를 확보할 수 있는 최선의 선택입니다.

패스트비상주는 위에서 말씀드린 모든 기준을 충족하는 비상주사무실 서비스입니다.

제2종 근린생활시설 건물에서 합법적으로 운영되며, 정식 임대차 계약서를 발급합니다. 우편물 도착 시 실시간으로 카카오톡 알림을 드리고, 세무서 실사도 체계적으로 대응해드립니다. 사업자 등록 컨설팅까지 창업에 필요한 모든 서비스를 제공합니다.

월 3만원대(VAT 포함)의 합리적인 비용으로 강남, 서초구 등 핵심 업무지구 주소를 이용하실 수 있습니다. 6개월, 1년 장기 계약 시 추가 할인 혜택도 제공됩니다.

1인 창업자, 온라인 쇼핑몰 운영자, 프리랜서, 법인 설립 예정자까지 다양한 대표님들이 패스트비상주에서 사업을 시작하고 계십니다.

지금 바로 무료 상담을 신청하시고, 안전하게 사업의 첫걸음을 내딛으시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문

Q. 비상주사무실로 모든 업종의 사업자 등록이 가능한가요?

모든 업종이 가능한 것은 아닙니다. 소프트웨어 개발, 컨설팅, 온라인 쇼핑몰, 통신판매업, 무역업, 프리랜서 등 상주 공간이 필수가 아닌 업종은 대부분 가능합니다. 반면 음식점업, 제조업, 오프라인 도소매업, 여행업, 건설업 등 실제 영업 공간이 필요한 업종은 등록이 어렵습니다. 계약 전 본인 업종의 등록 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.

Q. 사업자 등록이 반려되면 어떻게 되나요?

사업자 등록이 반려되는 주요 원인은 업종과 사업장 형태의 불일치, 건축물대장 용도 부적합, 한 주소에 과도한 사업자 등록 등입니다. 패스트비상주에서는 계약 전 상담을 통해 업종별 등록 가능 여부를 미리 확인해드리며, 만약 반려될 경우 100% 환불해드립니다.

Q. 비상주사무실 가격은 얼마인가요?

비상주사무실 가격은 월 1만원대부터 5만원대까지 다양합니다. 월 1만원대는 주소지만 포함, 월 3만원대는 실사 대응과 우편물 관리 포함, 월 5만원대 이상은 프리미엄 서비스가 포함됩니다. 패스트비상주는 월 3만원대(VAT 포함)에 필수 서비스를 모두 제공합니다.

Q. 세무서 실사는 어떻게 대응하나요?

세무서 실사는 담당 공무원이 사업장 주소지를 방문하여 실제 사업 활동 여부를 확인하는 절차입니다. 패스트비상주에서는 실사 일정을 사전에 안내하고, 회의실 제공, 우편함 상호 표시, 명함 비치 등을 지원하여 실사에 문제없이 대응할 수 있도록 도와드립니다.

Q. 임대차 계약과 전대차계약의 차이는 무엇인가요?

임대차 계약은 건물 소유주와 직접 계약하는 형태이고, 전대차계약은 기존 임차인을 통해 재임대받는 형태입니다. 전대차 자체는 불법이 아니지만 건물주 동의가 필요합니다. 패스트비상주는 정식 임대차 계약서를 발급하여 안전하게 이용하실 수 있습니다.

Q. 법인 설립 시에도 비상주사무실을 이용할 수 있나요?

네, 이용 가능합니다. 비상주사무실 주소를 법인의 본점 소재지로 사용하실 수 있으며, 많은 스타트업과 1인 법인이 이 방법을 활용하고 있습니다. 다만 법인등기에 주소가 기재되므로 장기적으로 안정적인 업체를 선택하시는 것이 중요합니다.

Q. 계약 전 반드시 확인해야 할 것은 무엇인가요?

다음 항목을 확인하시기 바랍니다. 첫째, 건축물대장 용도(업무시설 또는 제2종 근린생활시설). 둘째, 계약 형태(임대차 또는 전대차, 건물주 동의 여부). 셋째, 업종 등록 가능 여부. 넷째, 기본 서비스 범위와 추가 비용. 다섯째, 해지 조건과 환불 정책입니다.